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20城市土地供应大增成交量下滑

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论坛元老

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发表于 2019-12-4 08:50:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
<p>20城市土地供应大增 成交量下滑</p>
<p>中国指数研究院22日发布房地产市场监测报告,上周20个主要城到哪里看白癜风比较好市土地推出量大幅增加,但成交量下滑。</p>
<p>数据显示,20个主要城市上周共推出各类土地181宗,环比增加37宗;推出面积890万平方米,环比增加373万平方米,其中天津、沈阳和上海推出量较大。在成交方面,上周共成交各类土地93宗,环比增加白癜风医院哈尔滨哪家好30宗;成交面积320万平方米,环比减少56万平方米,其中苏州、长沙和上海成交量较大。</p>
<p>20个主要城市上周共推出住宅用地38宗,环比增加3宗;推出面积288万平方米,环比增加134万平方米。成交住宅用地31宗,环比增加4宗;成交面积161万平方米,环比减少39万平方米。</p>
<p>一线城市中,北京、上海和广州均有地块推出,并且包含住宅用地。二线城市供应方面,上周杭州有6宗地块进入住宅用地楼面价榜单,价格均在10000元/平方米之上,其中3宗地块囊括 上周住宅用地楼面地价排名榜单 前三名。</p>
<p>值得一提的是,杭州针对土地市场的调整政策也在上周亮相。其中规定 住宅用地溢价率超过49%后,将采取竞保障房面积的方式出让。而珠海近日也表示,《珠海市闲置土地处置办法》将于11月1日执行,规定 土地闲置未满1年的,按土白癜风检查需要做什么地价款总额的20%收取闲置费,闲置满一年的由政府无偿收回 。</p>
<p>而根据链家地产市场研究部统计,三季度以来,包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈白癜风怎样治疗好得快阳、武汉的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平方米,环比上涨70.1%,溢价率也达到了2011年调控后最高点。 全国整体土地市场在三季度后开始明显升温 。</p>
<p>以土地市场风向标的北京市场为例,三季度大量地块开始进入招拍挂市场,其中近半数系商业金融及住宅用地。第一太平戴维斯北京公司研究及顾问咨询部董事王琼告诉《经济参考报》, 北京土地市场交易活动三季度有所反弹,总成交金额达到人民币364亿元,超过上半年总成交金额的两倍 。</p>
<p>链家地产市场部张絮告诉《经济参考报》,土地市场供应增加,开发商预期好转是三季度土地市场放量的主因, 而当前加强土地市场调控则成为重中之重 。</p>
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